Вот решил посчитать…

Просчитал тут одну тему:

Вы накопили/заработали 3 млн руб. И решили купить квартиру за 1,5 млн руб. Как Вы поступите: купите квартиру взяв деньги из накопленного или возмете кредит? Я бы посоветовал купить квартиру в кредит, причем на максимально длительный срок! Объясню почему:
— инвестируем 3 млн р. под 10% годовых с ежегодной капитализацией (за первый год мы получим 300 т.р. процентов)
— берем кредит на квартиру 1,5 млн руб под 10% годовых на 30 лет выплата сотавит 10500р в мес или 126000 в год
— из процентов от инвестирования платим по кредиту 126 т.р. Остальное добавляем к основной сумме инвестирования.
— Таким образом, повторяя последний пункт ежегодно, через 30 лет мы получим 31 621 959,95р.

А если бы мы купили квартиру сразу и инвестировали только 1,5 млн руб под те же 10% годовых с ежегодной капитализацией, то получили бы через 30 лет всего 7 446 606,26р.
Разница между этими суммами более чем в 4 РАЗА! И это простая школьная арифметика.
10% процентов я взял для простоты расчетов. Реально кредит на квартиру сейчас можно взять за 12,5%, а вот инвестировать деньги можно с гораздо более высоким нежели 10% доходом.

Продолжение статьи читайте здесь.

Система учета личных финансов “4 Конверта” поможет быстрее достигнуть Ваших финансовых целей.

Читайте также

1 Comment

 Add your comment
  1. Маленькая поправка — инвестировать тоже нужно уметь. Без нужных знаний не то, что 10% — в минус можно уйти 🙂

Leave a Comment

Your email address will not be published.