Бизнес идеи / Co-working коворкинг центр

В сентябре я уволился из МТС и, так получилось, что пару месяцев работал дома. Я читал отзывы фрилансеров о работе дома и теперь полностью с ними согласен. Самое сложное для меня — это не самомотивация, с ней как раз проблем почти не было, а отвлекающие внешние факторы. Это может быть ребенок, спрашивающий очередную «почемучку», супруга, которая хочет о чем-либо поговорить, какие-то домашние хлопоты, сбивающие с мыслей, и тому подобное. В итоге, самое продуктивное время у меня было очень раннее утро и ночь. Но долго в таком режиме работать сложно, потому что мне не дают я не могу спать пока семья бодрствует.

Еще, работа дома, ограничивает в общении с партнерами. Часто нужно обсудить с ними что-либо и для этого требуется место, где можно встретиться. Конечно это можно сделать в кофейне, но это не совсем то, что нужно.

Уже больше месяца я работаю в офисе. За это время я понял, что работа в офисе продуктивнее работы дома. Правда, стоит сделать поправку, что в офис я прихожу в любое удобное мне время и ухожу соответственно тоже (в офисе крупной корпорации это делать было возможно, но не часто, плюс необходимо было отпрашиваться, оправдываться, юлить или просто врать). В офисе почти нет внешних раздражителей, работать проще и удобнее. Офис — это место для встреч, где можно в спокойной обстановке обсудить рабочие вопросы.

Все это длинное предисловие предшествовало простому посылу, что коворкинг центры (англ. — co-working — совместно работащие), это не просто новомодное место тусовки хипстеров и стартаперов, но и действительно отличный выход для тех, кому сложно работать в домашней обстановке или в кафе. Вы платите абонентскую плату за рабочее место и пользуетесь им когда вам удобно. К вашим услугам нормальный интернет и доступ к розетке, принтеру, сканеру. Просто приходите, садитесь за свободный стол и работаете. Сделали работу, распечатали что требуется, собрались и ушли.
Открытие коворкинга, дело не дешевое. И прежде чем открывать его в вашем городе, необходимо все тщательно посчитать. Для моего региона я вижу такие цены:

  • аренда рабочего места в день (садитесь за любое свободное) — 200 руб.
  • аренда рабочего места в месяц (садитесь за любое свободное) — 2000 руб.
  • аренда рабочего места в месяц (закрепленное за вами место, которое освободят по первому требованию) — 4000 руб.

Помимо этого можно: сдавать в аренду переговорную комнату и пару-тройку ноутбуков, брать дополнительную плату за распечатку более 10 листов в день на принтере. Нужно установить в помещении кофейный и снековый автоматы. Позволять за абонентскую плату использовать почтовый адрес коворкинга для кореспонденции. Сдавать весь или часть коворкинга под семинары, тренинги и т.п. (тут уже будет зависеть от планировки и площади). Вариантов дополнительного дохода может быть больше, я написал только первое, что пришло на ум.

Достаточно точную экономику проекта можно посчитать только опираясь на данные помещения: состояние, площадь, планировку, местоположение и арендную плату.

P.S. В Улан-Удэ нет коворкинг центра и я бы с удовольствием принял участие в подобном начинании.

Это может быть интересно:

Финансовая цель

Деньги

Ранее у меня небыло материализованной финансовой цели. Но недавно мы с женой ее все таки превратили в реальный объект. Моя семья, как и множество других молодых семей, пытается решить квартирный вопрос. То есть купить жилье. Раньше мы с женой хотели купить квартиру, но взвесив все «за» и «против» (в том числе финансовые «за и против»). […]

Read More

Бизнес идеи / 10 способов заработка с помощью фотоаппарата

Деньги

Решил собрать все известные мне способы заработка при помощи фотоаппарата. Если что-то упустил — дополняйте в комментариях. Фотосъемка свадеб, торжеств. По моему мнению, самый простой для входа бизнес. Пару-тройку раз придется поснимать бесплатно и немного побегать, поискать клиентов. Дальше, если будете расти профессионально, клиенты пойдут к вам сами, и после этого можно начинать плавно поднимать […]

Read More

Испытание сотней вещей / The 100 Thing Challenge

Проблема накопления хлама в квартирах, гаражах, кладовках, на дачах с уходом СССР так и не исчезла. Нынешнее поколение, хоть и не имеет дефицита товаров, но все равно накапливает тонны вещей, уже благодаря ухищрениям маркетологов. Мы с женой прожили в первой квартире около пяти лет и успели накопить столько хлама, что не смогли вывезти его одной […]

Read More

FIRE — что это такое и как выйти на пенсию значительно раньше

Деньги

Аббревиатура  F.I.R.E  расшифровывается как «Financial Independence, Retire Early», а если по-русски, то «Финансовая Независимость, Ранний выход на пенсию». Итак, что же такое FIRE — это относительно молодое движение, основы которого зародились в начале 90х в США с выходом книги «Деньги или жизнь» Вики Робин и Джо Домингеса, а в 2010 году с книга «Early Retirement Extreme» […]

Read More

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять