Вот решил посчитать…

Просчитал тут одну тему:

Вы накопили/заработали 3 млн руб. И решили купить квартиру за 1,5 млн руб. Как Вы поступите: купите квартиру взяв деньги из накопленного или возмете кредит? Я бы посоветовал купить квартиру в кредит, причем на максимально длительный срок! Объясню почему:
— инвестируем 3 млн р. под 10% годовых с ежегодной капитализацией (за первый год мы получим 300 т.р. процентов)
— берем кредит на квартиру 1,5 млн руб под 10% годовых на 30 лет выплата сотавит 10500р в мес или 126000 в год
— из процентов от инвестирования платим по кредиту 126 т.р. Остальное добавляем к основной сумме инвестирования.
— Таким образом, повторяя последний пункт ежегодно, через 30 лет мы получим 31 621 959,95р.

А если бы мы купили квартиру сразу и инвестировали только 1,5 млн руб под те же 10% годовых с ежегодной капитализацией, то получили бы через 30 лет всего 7 446 606,26р.
Разница между этими суммами более чем в 4 РАЗА! И это простая школьная арифметика.
10% процентов я взял для простоты расчетов. Реально кредит на квартиру сейчас можно взять за 12,5%, а вот инвестировать деньги можно с гораздо более высоким нежели 10% доходом.

Продолжение статьи читайте здесь.

Система учета личных финансов “4 Конверта” поможет быстрее достигнуть Ваших финансовых целей.

Это может быть интересно:

Что следует ждать от финансового кризиса?

Ну вот свершилось то, чего я так боялся: люди вокруг начали поговаривать о очередном дефолте. И по сарафанному радио начинается передача исковерканных информационных пакетов остальному финансово неграмотному люду. А слухи распространяются следующие: что надо забирать деньги с депозитов, особенно небольших банков, и покупать валюту, причем не евро, ведь у них там в Европе кризис, а […]

Read More

Нашел в сети №14

Очередной выпуск интересных ссылок: Сколько стоит твоё время и как повысить личную эффективность. Хорошая статья, как мне показалась, навеянная мотивами книги Тима Ферриса. Написано очень доступно и без лишней воды. Вкусный пост в нашем тревел блоге о бурятской национальной кухне. Все кто в теме, читаем его и облизываемся. Что делать если разбилась энергосберегающая лампочка. Нужный материал […]

Read More

Как заработать с помощью Lego

Вещи

Наверное многие слышали мнение, что в последние пару десятилетий, временной промежуток за который вещи устаревают, становится всё короче и короче. Я с ним полностью согласен. С одной стороны, мы скатываемся в эпоху гиперпортебления, где вещи не такие прочные как раньше и служат не так долго, причем производители делают это намеренно, чтобы мотивировать новые покупки. Вспомните […]

Read More

Кредитный потребительский кооператив граждан — кидалово?

Давно хотел написать об этом. По всему городу пестрят рекламные плакаты «Кредитный потребительский кооператив граждан «******»» — вклады до 25% годовых (у некоторых и до 35%).Я попытался разобраться, что из себя представляют и откуда они берут такую доходность.Для начала, что такое «Кредитный потребительский кооператив граждан». Определение взятое из Википедии. Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ) (Кредитный […]

Read More

1 комментарий

  1. Маленькая поправка — инвестировать тоже нужно уметь. Без нужных знаний не то, что 10% — в минус можно уйти 🙂

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять